Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via San Gregorio 9, Santa Giustina

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**NOVITA'** GIORNATA DI VISITE LUNEDI' 15 DICEMBRE.

Prenota il tuo posto parlando con la Referente Diana.

Proponiamo in vendita interessante porzione di abitazione con giardino sita a Formegan di Santa Giustina, zona tranquilla ed al contempo comoda a tutti i principali servizi.

L'immobile ha un doppio accesso sia ad est, sia ad ovest tramite due corti comuni ma mantiene la sua indipendenza grazie a una corte esclusiva frontale dove poter parcheggiare 2 auto ed un piacevole giardino privato sul retro. Gli scoperti esclusivi sono pari a circa 370 mq.

La casa é stata oggetto di ristrutturazione alla fine degli anni '80, inizio '90 e nel tempo é sempre stata seguita e manutenzionata. Oggi risulta immediatamente abitabile.

Gli spazi sono disposti su 3 livelli e si prestano a diverse interpretazioni secondo le esigenze della famiglia:

PIANO TERRA con ingresso, vano scale, taverna, bagno con doccia, doppia cantina di cui una utilizzata come lavanderia e spazioso garage. Dal garage si accede al giardino sul retro, pianeggiante e con alberi da frutto.

PIANO PRIMO con accesso sul soggiorno collegato alla cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca. Presenti due terrazzi, uno a sud e uno a nord con bellissima panoramicitá.

PIANO SECONDO soffitta raggiungibile tramite botola con scala retrattile.

La casa presenta riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione del 2008. Il riscaldamento é presente anche al piano terra. Inoltre, nella zona giorno troviamo una stube che scalda piacevolmente tutti gli ambienti.

La muratura é in pietra ed il tetto é in buono stato. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. APE classe "G".

Arredi compresi nel prezzo.

Per ulteriori informazioni / visite contatta Obiettivo Immobiliare Belluno. Referente Diana....